- 给这本书评了5.0
当前我国房地产供求关系无论在总量上还是在结构上都发生了重大变化。一是住房保障需求主要集中在 2 亿多青年人口、新市民及中低收入家庭;二是新建商品房出现一定的阶段性过剩;三是二手房出现一定规模的空置;四是部分中高收入家庭释放强大的改善型需求,即需要卖旧买新、卖小买大;五是新房和二手房的户型、区位、配套等供需错配,库存新房大多是改善型大户型,但大多分布在地铁等基础设施和教育等公共服务较差的郊区,而将会出售的过剩二手房是中小户型,多集中在城区且配套条件相对较好。因此,收储商品房转为保障房需要与其他工作相结合,有助于相互促进、事半功倍。
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