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主编推荐语

本期封面文章《地产大变局:不必过于悲观,早挤泡沫利大于弊》。

内容简介

进入2021年以来,中资房企债券违约事件频发,越来越多千亿房企爆雷,甚至蔓延至头部房企,引发了监管与市场的高度关注。

在中国房地产高歌猛进的20年里,中资房企出现如此大的信用危机尚属首次。这与行业发展、经济发展的周期有关,也与监管对风险的预判和提前干预有关。回顾2021年部分房企债券违约事件,后者必定成为重要的注脚。

也许,不必对房企及房地产业过于悲观,提前将房地产泡沫挤出,提前将房企债务风险释放,对于行业长期平稳健康的发展利大于弊。

目录

  • 版权信息
  • 本期文章
  • 地产大变局
  • 解读房地产税
  • 恒大惜售物业
  • 阳光城的至暗时刻
  • 华润置地逆向操作
  • 奥园纵向跨界
  • 融创下乡
  • 龙湖商业进击
  • 抗癌神药真相
  • 开放外链的亮光
  • 华为多元突击
  • 老虎证券出海
  • 复朗的时尚冒险
  • 竹芒科技进阶
  • 忠旺失控
  • 三星“芯”事
  • 悬崖边上的精锐
  • 中教控股的“三本”生意
  • 拼多多卖蟹
  • 平安健康突围
  • 平安寿险改革棋局
  • 再定义存储
  • 优脍造肉
  • 禧宝制研出圈
  • 无边界的亚马逊
  • 贝佐斯的多重身份
  • 技能大转移
  • 职业教育新风口
  • 《21世纪商业评论》2021年11月刊
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评分及书评

4.2
45个评分
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    4.0

    本期我感兴趣的四个看点:地产大变局不必过于悲观,早挤泡沫利大于弊在内地房企信用风险骤然升高之际,高层及相关金融机构也密集发声,对当前的房企债务违约风波定调,给市场一颗 “定心丸”。10 月 20 日,国务院高层在为 “2021 金融街论坛年会” 致辞时提到,目前房地产市场出现了个别问题,但风险总体可控,合理的资金需求正在得到满足,房地产市场健康发展的整体态势不会改变。解读房地产税最坚硬的泡沫,实现软着陆。房地产税试点终于来了!2021 年 10 月 23 日,《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》(以下简称《决定》)发布。房地产税改革加快,近年来重要会议及文件中多次提及房地产税,相比此前表态,本次《决定》进一步明确了房地产税试点的改革目标、实施路径、征收对象等。开放外链的亮光平台和商家之间的秩序,正在被重构。9 月中旬,工信部官宣专项整治行动,要求解除屏蔽网址链接,一个月来,互联网平台小心翼翼地试探互联互通的边界。阿里的多款 App 已接入微信支付,腾讯也在微信中有条件地解除淘宝、抖音等外部链接限制。饱受大平台割裂之苦的中小企业,已畅想互通后的 “爆发式增长”。拼多多卖蟹探索线上化的产业标准。随着电商兴起,肥美河蟹和诸多农产品一样,从田间湖泊 “爬” 到了电商平台。今年 9 月中旬,产地直发的长三角大闸蟹,早早就登陆了中国最大农产品上行平台拼多多的 “多多丰收馆”。今年,秋风一起,拼多多就联合江苏省淮安市商务局,启动了洪泽湖大闸蟹开捕季直播。淮安市商务局副局长江汉聪做客拼多多直播间,为 60 万网友推介洪泽湖大闸蟹的独特风味、历史渊源和发展历程。随着电商的渗透,蟹农、蟹商的商业模式发生了变化,消费者挑蟹也有据可依了。

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      4.0

      其中一篇《抗癌神药真想》最让我喜出望外。“一针 120 万” 的奕凯达的确吓人,但也不可否认这样的成果值得大说特说。人体 T 细胞的作用在于识别并消灭体内的恶变细胞,也正是因为功能的缺失,才导致肿瘤和癌变。奕凯达正是针对改造人体 T 细胞,使其变成高能的特种兵。看到这里,我真的感觉好哇塞。也不得不佩服医学的发展,未来还是非常可期。当然,世界上并没有什么神药,有利必有弊,奕凯达有其强大的药效,也有其局限和劣势。

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        2.0
        一般

        地产部分,吸引来看,但整体一般。

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        出版方

        浙江出版集团数字传媒有限公司

        浙江出版集团数字传媒有限公司成立于2009年12月,注册资金2000万元,是浙江出版联合集团内开展数字出版的专门机构。公司作为集团内从事数字出版的专业机构,统一收集、规范管理集团所属各出版单位的数字内容资源和版权资源,依托集团传统纸质出版优势,集中开展网络教育资源服务、应用数据库开发、电信增值业务、数字电视、动漫等新媒体的商业化运营。