法律 类型
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129千字 字数
2017-01-01 发行日期
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主编推荐语

本书为“谁动了我的权利？维权必备法律常识”普法系列中的拆迁补偿分册。

内容简介

本书正文结构分为“情景再现”“案例解读”“维权提示”“法律链接”，包括土地征收、房屋征收与拆迁、安置补偿等内容，力争观点正确，语言通俗易懂，以使民众受益。

目录

  • 版权信息
  • 一直在路上
  • 为法律的普及而努力
  • 法律的生命力
  • 第一章土地征收
  • 1.土地征用与土地征收有什么区别？
  • 2.哪些机关有权批准征地？
  • 3.征收基本农田应当由哪一级机关批准？
  • 4.同一开发项目能否拆分为几批申报征地？
  • 5.土地征收应该经过哪些程序？
  • 6.征地公告应当包括哪些内容？
  • 7.村民是否有权要求政府公开征地文件？
  • 8.以长期租赁的方式使用集体土地建厂房合法吗？
  • 9.为建高档别墅区征地合法吗？
  • 10.为建私立学校征地合法吗？
  • 11.征地后不按批准的用途开发可以吗？
  • 12.征地批文超过两年未实施，农民能继续耕种土地吗？
  • 13.全村户口农转非，集体土地随之转变为国有土地吗？
  • 14.利用本集体土地兴办乡镇企业必须经过征地程序吗？
  • 15.对于“未征先用”，能要求恢复土地原状吗？
  • 16.承包地在企业生产建设中被破坏怎么办？
  • 第二章房屋征收与拆迁
  • 1.拆迁当事人对估价报告有异议怎么办？
  • 2.被征收房屋的合法居住者是否就是被征收人？
  • 3.被征收房屋的市场评估价格应当如何计算？
  • 4.对拒绝拆迁的住户实行断水、断电是否合法？
  • 5.面对强拆，怎样保留证据？
  • 6.农村集体用地未经征收，对地上房屋可以拆迁吗？
  • 7.被拆迁人对强制拆迁不满，该怎么办？
  • 8.事业单位能否成为拆迁人？
  • 9.偷拆是否合法？
  • 10.城里人买了村里的房子，遇到拆迁，是否可获补偿？
  • 11.对于征收范围内的违法建筑，是否应当给予被征收人补偿？
  • 12.征收范围内的违法建筑由谁来强制拆除？
  • 13.委托他人代为办理房屋征收拆迁事宜是否合法？
  • 14.小区中配套建筑设施被征收，征收补偿款归谁所有？
  • 15.补偿和安置未落实的，开发商有权强制拆迁吗？
  • 16.征地拆迁补偿等事项是否属于政府信息公开的范围？
  • 第三章补偿与安置
  • 1.征地时，青苗补偿费的补偿标准如何确定？
  • 2.征地补偿费归村集体经济组织所有还是村民个人所有？
  • 3.征地补偿应当“同地同价”吗？
  • 4.征地补偿费的分配由谁决定？
  • 5.农村土地承包经营权转让后，征地补偿款归谁？
  • 6.新生儿能否获得征地补偿款？
  • 7.承包人死亡后，征地补偿款可以继承吗？
  • 8.离婚之后原有家庭承包地被征收，补偿款如何分配？
  • 9.在村小组挂名上户者能否参加征地补偿款分配？
  • 10.征前告知发布后抢种的苗木能获得补偿吗？
  • 11.“外嫁女不得分配征地补偿款”的村规民约有效吗？
  • 12.违反计划生育超生的子女，有权获得征地补偿款吗？
  • 13.被征地农户有权选择补偿安置方式吗？
  • 14.征地期间“闪婚”“闪离”，能否被支持？
  • 15.私人房屋拆迁时承租人能够得到什么补偿？
  • 16.买房时没有办理过户登记，买方能够获得拆迁补偿款吗？
  • 17.一方的婚前房屋婚后拆迁，拆迁补偿款是夫妻共同财产吗？
  • 18.拆迁人单方委托作出的评估报告，能否作为确定拆迁补偿款的依据？
  • 19.拆除违章建筑，是否给予补偿？
  • 20.公房拆迁后，原承租人的继承人能否获得补偿？
  • 21.农村房屋卖给城里人之后要拆迁，拆迁补偿款归谁所有？
  • 22.遗嘱中的房屋被征收，安置补偿款应如何处理？
  • 23.“住改非”房屋拆迁如何补偿？
  • 24.国有土地上房屋拆迁，补偿方式有哪些？
  • 25.同居期间购买的房屋被拆迁，如何分配拆迁补偿款？
  • 26.“城中村”拆迁改造，被征收人有权选择回迁吗？
  • 27.在房屋拆迁活动中，“同住人”资格如何认定？
  • 28.在房屋拆迁活动中，安置地点应当如何确定？
  • 29.在房屋拆迁活动中，安置标准是如何确定的？
  • 30.安置房附近存在噪声，拆迁人是否应当承担责任？
  • 31.房屋拆迁中，附属物该如何补偿？
  • 32.在房屋拆迁活动中，“产权调换”和“房屋兑换”有什么区别？
  • 33.因被征收人内部纠纷导致不能按期拿到安置房产权证，该怎么处理？
  • 34.拆迁人擅自延长过渡期限的，应当承担怎样的法律责任？
  • 35.拆迁过渡期房租上涨的，被拆迁人可以要求增加租房补贴吗？
  • 36.拆迁人能否将协议中约定的安置房转让给第三人？
  • 37.约定的安置房在过户前已经被拆迁人卖给了第三人，被拆迁人该怎么办？
  • 38.被征收人转让安置房购买权的行为是否有效？
  • 39.被征收的房屋设有抵押权时，该如何处理？
  • 40.房屋为夫妻共有，只有一方签订的拆迁补偿协议是否有效？
  • 41.受开发商胁迫签订的拆迁补偿协议，被征收人可以不履行吗？
  • 第四章相关法律责任
  • 1.房屋被征收后倒塌致人死亡，谁应承担损害赔偿责任？
  • 2.虚列村民冒领征地补偿款，构成贪污罪吗？
  • 3.未经合法程序强行拆除征收范围内的房屋，构成故意毁坏财物罪吗？
  • 4.抵制政府采取的违法强制拆迁行为，构成妨害公务罪吗？
  • 5.因周转房存在问题而致被征收人损害的，该如何承担责任？
  • 6.签订安置补偿协议前，强制拆迁行为是否构成侵权？
  • 7.未出生的胎儿遭遇交通事故夭折，能否获得耕地补偿款的赔偿？
  • 第五章行政复议与诉讼程序
  • 1.针对征收房屋的行政行为，如何提起行政复议？
  • 2.行政复议机关逾期不作出复议决定时，申请人该怎么办？
  • 3.行政复议机关不予受理复议申请时，被拆迁人该怎么办？
  • 4.被征收人不服行政复议决定时，该怎么办？
  • 5.因房屋征收而提起行政诉讼，法院不予立案怎么办？
  • 6.国有土地上房屋征收拆迁案件如何确定管辖法院？
  • 7.在房屋拆迁是否合法的行政诉讼中，谁承担举证责任？
  • 8.被申请人未在复议程序中提交的证据，是否可以作为法院认定其征收行为合法的依据？
  • 9.人民法院有权审查分配征地补偿款的“村规民约”的合法性吗？
  • 10.因行政机关实施强拆而造成的被征收人财产损失的具体数额，应当由谁承担举证责任？
  • 11.房屋被强拆，如何通过诉讼请求赔偿？
  • 12.非法批准和实施征地拆迁造成损失的，被拆迁人可以要求国家赔偿吗？
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出版方

中国法治出版社

中国法治出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。中国法治出版社每年出版新书品种1000种左右，出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的权威性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物；7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。