法律
类型
可以朗读
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290千字
字数
2024-09-01
发行日期
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主编推荐语
专业的法律指导、专业的拆迁律师、专业的维权指南。
内容简介
本书重视拆迁实务操作，用八个篇章详解拆迁的法定程序、拆迁的应对、拆迁补偿与安置、房地产评估、强制拆除、被拆迁人的行政救济等，同时每一章节之后还附有与本节内容相关的案例。案例下设“案例索引”“案情简介”“判决结果”“法律要点与办案思路”“律师提示”。
另外，图书还附有实用图表，常用法律文件及最高人民法院发布的征地拆迁典型案例，以法律为视角解答拆迁中遇到疑惑与困难，提示存在的法律风险，助于提升涉拆人员的法治素养和依法办事能力。
目录
- 版权信息
- 序言 民法典时代的征收拆迁
- 第一章 征收拆迁概述
- 第一节 “拆迁”相关概念辨析
- 第二节 城镇与农村征收拆迁的现状及发展
- 第三节 民法典时代的征收拆迁及其维权
- 第二章 征收拆迁的法定程序
- 第一节 集体土地征收法定程序（2020年1月1日之前）
- 第二节 集体土地征收法定程序（2020年1月1日之后）
- 第三节 农村集体经济组织收回土地使用权的法定程序
- 第四节 城市房屋拆迁法定程序
- 第五节 违章建筑拆除法定程序
- 第三章 征收拆迁的应对
- 第一节 概述
- 第二节 征收拆迁维权前的准备工作
- 第三节 被拆迁人如何争取合理的拆迁补偿
- 第四节 与征收方签协议应该注意哪些事项
- 第五节 需要避免的一些思想误区
- 第四章 征收拆迁补偿与安置
- 第一节 农村征地补偿
- 第二节 城市拆迁补偿
- 第三节 企业拆迁补偿
- 第四节 房屋拆迁中的特殊问题
- 第五章 房地产评估
- 第一节 房屋的评估程序
- 第二节 估价工作实务分析
- 第三节 评估机构的选择
- 第四节 房屋价值评估的标准
- 第五节 收到评估报告后该如何应对
- 第六章 强制拆除的程序及救济
- 第一节 合法强拆的法律程序
- 第二节 非法强拆的形态及救济
- 第三节 合法强拆与非法强拆的误区
- 第七章 对被拆迁人的行政救济
- 第一节 政府信息公开制度
- 第二节 行政复议制度
- 第三节 土地监察制度
- 第四节 行政查处制度在拆迁中的应用
- 第五节 行政赔偿制度
- 第八章 征收拆迁常见纠纷专题
- 第一节 违法建筑问题
- 第二节 临时建筑的拆迁补偿问题
- 第三节 “住改非”的拆迁补偿问题
- 第四节 公租房的拆迁补偿问题
- 第五节 抵押房的拆迁补偿款归属问题
- 第六节 土地使用权的补偿问题
- 第七节 划拨土地的补偿问题
- 第八节 空院落的拆迁补偿问题
- 第九节 “以租代征”问题
- 第十节 一户多宅问题
- 第十一节 农村宅基地本身的拆迁补偿问题
- 第十二节 “外嫁女”是否有权获得征地、拆迁补偿款问题
- 第十三节 未成年人（儿童）是否有权获得征地、拆迁补偿款问题
- 第十四节 现役军人是否有权获得征地、拆迁补偿款问题
- 第十五节 在校大中专学生户籍迁出农村后能否获得拆迁补偿安置问题
- 第十六节 服刑人员是否可以获得补偿款问题
- 第十七节 承租人的拆迁补偿问题
- 第十八节 村委会截留征地补偿款问题
- 第十九节 婚前房屋拆迁补偿款的归属问题
- 第二十节 签协议后迟迟不分房问题
- 第二十一节 签协议后征收方毁约问题
- 第二十二节 协议签订后是否可以反悔问题
- 第二十三节 如何通过诉讼撤销非自愿签订的协议问题
- 附录
- 附录一 拆迁维权实用工具
- 附录二 拆迁维权常用法律文件
- 中华人民共和国农村集体经济组织法
- 中华人民共和国行政复议法
- 中华人民共和国土地管理法
- 中华人民共和国城市房地产管理法
- 中华人民共和国城乡规划法
- 中华人民共和国农村土地承包法
- 中华人民共和国行政诉讼法
- 中华人民共和国国家赔偿法
- 中华人民共和国行政强制法
- 中华人民共和国土地管理法实施条例
- 中华人民共和国政府信息公开条例
- 国有土地上房屋征收与补偿条例
- 国有土地上房屋征收评估办法
- 附录三
- 后记
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出版方
中国法治出版社
中国法治出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。中国法治出版社每年出版新书品种1000种左右，出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的权威性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物；7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。
