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主编推荐语

广东华南板块房地产之战,开启了广州乃至中国房地产的“大盘时代”。

内容简介

1999年,一条从广州南直通番禺的华南快速干线将普通的岭南小镇南村,变成了中国房地产史上著名的“华南板块”。

南村近两万亩的土地吸引了包括祈福新邨、南国奥园、锦绣香江、华南碧桂园、星河湾、广地花园、华南新城、广州雅居乐等八大房地产项目的开发。直接开启了广州乃至中国地产的“大盘时代”。

王志纲见证并参与了这场中国房地产史上有名的“世纪之战”,其中的故事和反思汇集成了这本《大盘时代》。

目录

  • 版权信息
  • 智库是怎样炼成的?
  • 原版引言
  • 上篇 山雨欲来风满楼大盘时代
  • 第一章 大象的足音
  • 第二章 洛溪风云
  • 第三章 云山珠水奔大海
  • 第四章 谁是最后的幸存者
  • 第五章 站在中国看华南
  • 中篇之一 中国出了个星河湾
  • 第一章 高尚住宅呼唤高尚环境
  • 第二章 升级换代的前夜
  • 第三章 做火车头还是火车厢
  • 第四章 我有一个梦想
  • 第五章 老板VS职业经理人
  • 第六章 调出来的星河湾
  • 第七章 广告创意的迷途
  • 第八章 媒体攻略
  • 第九章 满城争说星河湾
  • 第十章 为什么是星河湾
  • 中篇之二 奥林匹克旋风
  • 第一章 南国奥园之谜
  • 第二章 成长中的两次务虚
  • 第三章 为什么是高尔夫
  • 第四章 反弹琵琶做学村
  • 第五章 孩子们的撒野天堂
  • 第六章 南国奥园启示录
  • 下篇 泛地产风暴
  • 第一章 一石激起千重浪
  • 第二章 天都城纪事
  • 第三章 迎接泛地产时代的到来
  • 第四章 泛地产理论的精髓与实质
  • 附录 解码王志纲
  • 华南板块,中国大盘样板田
  • 战略制胜——从碧桂园、奥林匹克花园到星河湾的策略密码
  • 如何做一个成功的开发商——从广州华南板块之战谈起
  • 走进大盘时代——访著名策划家王志纲
  • 2001年珠江三角洲财富论坛问答录
  • 中国地产的人文思考——王志纲答客问
  • 写在后面的话
  • 再版后记
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评分及书评

4.2
13个评分
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    给这本书评了
    3.0

    与其说讲地产,不如说在讲述如何在各种环境下的突围。与其说讲老板,不如说是在描述工作的标准和方法。因此,这本书不仅仅是说地产,说大盘,更是脱离了地产和大鹏,来描述策划在环境中如何突围而一枝独,如何用严苛的方法达到目标。和其他书有重复,但不失启发和教诲。

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      给这本书评了
      5.0
      大盘时代。一本了解房地产行业的必读书。

      最近一段时间,想要了解房地产。我的习惯是要了解哪个行业?就找一些这个行业的书来读?当然在房地产行业的书籍当中必须要读王老师的书,这本大盘时代就是这些书的代表之作。说真话,关于中国的房地产市场,我以前是不了解的,甚至都没有搞清楚整个房地产开发的流程以及它的产业链的情况。对于我们这些普通老百姓来讲,房地产行业似乎很简单,就是盖了房子去卖就可以了,并没有想的太多,而通过这本书,我才了解到,中国的房地产市场也经历过起起伏伏,甚至也已经到了 3.0 时代或者 4.0 时代,我说不太清楚。这是我读的第一本关于房地产的书,随后还会读很多,但是这本书读完之后,我有一个感觉知道了,现在的房地产市场竞争不仅仅是卖房子那么简单,已经到了要用文化来包装房地产,甚至在这样一片红海当中,如果我们的房地产公司想要脱颖而出,就必须创新,必须满足客户的各种需求,使房屋增加各种文化属性,然后才有可能在市场当中脱颖而出。对于房地产行业有了初步的认识之后,我决定要继续学习,继续研究,因为从现在的实际情况来看,房地产行业可能在随后的几年又会迎来新一轮的增长。这一次,我要抓住房地产行业的底部机会,认真地研究房地产行业,希望在下一波房地产的大趋势当中,能够获取财富。继续阅读王老师的书,认真研究。搞明白房地产竞争的主要逻辑,也不排除以后我也可能搞一个房地产开发公司。哈哈,梦想还是要有的,万一实现了呢?

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        给这本书评了
        4.0
        理论是灰色的,而生命之树常青

        人生如白驹过隙,值得坚守的其实只有那么两三件事。时刻审视自己,坚守了什么,放弃了什么,改变了什么。“学者之道,承上启下,左右逢源,承学之上,启术之下。既有形而上的战略思考,又有形而下的战术操作。既未丢掉知识分子的特色,比一般人站得高,看得远,又比那些只会空谈的人更加踏实。” 如果 01 年就能读到此书,震撼可想而知。

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        出版方

        读客文化

        读客文化股份有限公司,创立于2006年。创立以来,读客文化是中国书业品牌影响力领先、营销模式领先、生产方式领先的专业出版机构。连续推出《藏地密码》《岛上书店》《大江大河》《丝绸之路》《银河帝国》《巨人的陨落》《漫长的告别》《局外人》《无声告白》《半小时漫画系列》等超级畅销书。