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在各地纷纷优化房地产调控政策的背景下，银行房地产规模和资产质量层面均有望受益。2023 年以来，尽管各部门陆续出台房企融资支持政策，但由于销售数据尚未明显改善，市场信心不足，整体融资环境较为低迷，房企资金流动性存在较大压力。数据显示，上半年，金融机构流向房地产行业的贷款同比仅增长 0.5%，增速创历史新低。自 2022 年 2 月起至 2023 年 8 月，房地产开发企业到位资金已连续 18 个月累计同比下滑，8 月末，房地产开发企业资金总来源累计同比下降 12.9%，跌幅扩大 1.7 个百分点，其中，国内贷款累计降幅继续走阔至 12.9%，整体看房地产市场的资金流动性在持续减弱。