法律
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78千字
字数
2019-03-01
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主编推荐语
本书带你了解《农村土地承包经营法》，包括案情、法律解析和法条链接。
内容简介
本书围绕《农村土地承包经营法》进行编写。在内容上，本书主要有以下三方面： 第一，案情介绍。我们针对《农村土地承包经营法》选取了修改之处的涉及的各种案例以及常见案例，用简练、通俗、生动的语言加以整理汇编，向大家展示了一个个似乎可以亲眼所见的故事，并引发大家思考，激发大家学习法律知识的兴趣。第二，法律解析。针对上面案例中的案情介绍，我们以专业律师的角度和水准给大家作出了详细而全面的解答，为大家解惑，使其获得相关的法律知识。第三，法条链接。在前面案例解析之后，我们又及时地列明了相关的法律知识，给大家一个宏观学习和了解法律专业知识的机会，从而更能加深对某一法律知识点的印象。
目录
- 版权信息
- 前言
- 第一章基础知识
- 1.农村土地承包法里的“土地”,特指耕种使用的土地吗?
- 2.农村荒地可以采取哪些承包方式?
- 3.承包到手后的土地,就是自己的了吗?可以转手卖出吗?
- 4.土地承包没谁的份儿,村主任能说了算吗?
- 5.妇女能够承包荒山吗?
- 6.农村土地承包中应如何积极贯彻“公开、公平、公正”三原则?
- 7.承包到土地后,自己没空打理,可以转包给他人经营吗?
- 8.村委会与村民的荒山承包合同中可以约定承包人不得转包吗?
- 9.承包到农村土地后,可以在上面建设工业厂房吗?
- 10.土地承包时未发放土地承包经营权证书,需要补发吗?
- 11.村里可以预留机动地吗?
- 第二章家庭承包
- 第一节 发包方和承包方的权利和义务12.村委会发包的同时,可以更改村内各集体经济组织的土地所有权吗?
- 13.所有权归国家的农村土地,谁负责发包?
- 14.发包方能发包的土地有哪些?
- 15.发包方有权监督承包方如何使用土地吗?
- 16.承包方的行为会污染土地的,发包方有权制止吗?
- 17.发包方可以因想另外承包给他人而解除在先的承包合同吗?
- 18.村民委员会有权限制承包户使用什么品牌的化肥吗?
- 19.发包方有义务为承包户提供技术支持吗?
- 20.建设和维持好农田用水沟渠,是发包方的义务吗?
- 21.家庭承包的承包方是农户,还是农户内的家庭成员?
- 22.承包户有权决定在承包田里种什么作物吗?
- 23.为了就近种植,农户之间可以互换承包田吗?
- 24.家庭承包可以依法流转土地经营权是怎么回事?
- 25.承包的耕地因建设高速公路被征收的,承包户有权获得补偿吗?
- 26.为了给儿子娶媳妇而盖房子,可以盖到自己的承包地上吗?
- 27.什么是土地永久性损害?哪些行为可能导致该损害?
- 第二节 承包的原则和程序28.村里统一分地时,村民可以弃权吗?
- 29.村里分地时,“民主协商,公平合理”的原则应该如何贯彻?
- 30.土地承包方案必须通过怎样的程序才算数?
- 31.土地承包应当按照怎样的程序进行?
- 第三节 承包期限和承包合同32.耕地的承包期限为多久?
- 33.草地的承包期限为多久?
- 34.林地的承包期限为多久?
- 35.农村土地承包合同应当包含哪些内容?
- 36.签订承包合同后,承包方会马上取得承包权吗?
- 37.家庭承包的土地,也跟房产一样拥有“证书”吗?
- 38.土地承包经营权证上只写户主的名字吗?
- 39.土地承包登记收费吗?
- 40.村委会有权以集体经济组织合并为由,解除承包合同吗?
- 41.分地的时候,农户小王有亲戚是当官的,并且给村主任写了“条子”,村主任就应该特殊照顾吗?
- 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让42.农民进城落户之前,必须要解除与村内的土地承包合同吗?
- 43.村民落户城镇的,其承包的土地应如何处理?
- 44.承包期内,因承包合同解除而交回承包地的,农户在田地上的投入可以获得一定的补偿吗?
- 45.对于已经承包出去的土地,村委会可以因人口增多对其重新进行规划调整吗?
- 46.因自然灾害导致承包地严重受损的,可以要求村委会给予调整吗?
- 47.可以将村里的机动田分给新出生的孩子吗?
- 48.开荒出来的耕地,可以用于调整家庭承包地吗?
- 49.解除承包合同后收回的土地,应该留作何用?
- 50.在承包期内,想交回土地并想获得补偿的,应该怎么做?
- 51.在承包期内自愿交回土地后,还可以再要求承包土地吗?
- 52.妇女离婚后离开村子去城市打工,村委会可以因其为外村人又不在本村居住为由收回其土地承包权吗?
- 53.家庭土地承包经营权也可以继承吗?
- 第五节 土地经营权54.承包人可以将其土地转让给他人承包,并且终止原承包关系吗?
- 55.土地承包经营权互换或者转让后,必须要进行登记吗?
- 56.土地经营权的流转方式有哪些?谁说了算?
- 57.通过土地流转拿到土地经营权的人,有权自主决定如何进行农业生产吗?
- 58.土地流不流转,以怎样的价格成交,是农户自己说了算吗?
- 59.什么是农业综合生产能力和农业生态环境?土地经营权流转应该坚持这两点吗?
- 60.土地经营权流转期限有限制吗?
- 61.土地经营权流转的受让方应该具有怎样的能力或资质?
- 62.在土地经营权流转中,本集体的农户享有优先权吗?
- 63.村委会可以要求对村民出租承包地的租金分成吗?
- 64.土地经营权流转必须签订书面合同吗?
- 65.土地经营权流转后,必须登记吗?
- 66.土地经营权流转后,对方擅自在土地上建设工业设施的,承包方可以单方解除流转合同吗?
- 67.土地经营权流转后,对方将地长年荒芜的,承包方可以单方解除流转合同吗?
- 68.土地经营权流转后,对方严重毁田的,承包方可以单方解除流转合同吗?
- 69.土地流转后,对方严重违约的,承包方可以单方解除流转合同吗?
- 70.土地流转的受让方在土地上建设了配套设施后,可以要求承包方进行补偿吗?
- 71.土地经营权流转后,承包关系实际发生改变了吗?
- 72.对于怎样的土地流转,集体经济组织可以收取管理费?
- 73.土地经营权流转后,可以再流转吗?
- 74.承包方可以用其土地经营权进行抵押贷款吗?
- 75.接受流转土地的一方,也可以将土地经营权用于抵押吗?
- 76.使用土地经营权抵押贷款的,必须登记吗?
- 77.债权人有权就土地经营权优先受偿吗?
- 第三章其他方式的承包
- 78.以其他方式承包农村土地的,价格如何确定?
- 79.承包荒滩、荒山等可以采取股份合作经营吗?
- 80.以其他方式承包农村土地,本村村民有优先承包权吗?
- 81.将荒滩承包给外人的,应该经过谁同意和批准?
- 82.与本集体经济组织以外的人签订承包合同前,需要对其进行审查吗?
- 83.通过公开协商等方式取得的农村土地承包权,可以再进行流转吗?
- 84.通过公开协商等方式取得的农村土地承包权,可以被继承吗?
- 第四章争议的解决和法律责任
- 85.因土地承包经营发生纠纷的,可以采用哪些方式解决?
- 86.村民侵害他人土地承包经营权的,应该承担法律责任吗?
- 87.村委会假借少数服从多数名义强迫农户交回土地的,应该承担怎样的责任?
- 88.“口粮田”和“责任田”能成为收回承包地的借口吗?
- 89.承包人欠发包方钱,发包方可以将其所承包的地收回抵债吗?
- 90.承包合同中的某条约定与法律的强制规定不一致时,该约定有效吗?
- 91.对于土地承包合同,也像普通合同一样存在违约责任吗?
- 92.被强迫进行的土地互换有效吗?
- 93.在土地征收中给他人造成损失的,需要承担损害赔偿吗?
- 94.承包人流转土地后不管不顾,致使土地被弃耕抛荒多年的,村委会作为发包方可以出面干涉吗?
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出版方
中国法治出版社
中国法治出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。中国法治出版社每年出版新书品种1000种左右，出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的权威性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物；7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。
