4.8 用户推荐指数
经济
类型
可以朗读
语音朗读
221千字
字数
2019-08-01
发行日期
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主编推荐语
一本便捷实用的买房法律指南。精选房屋买卖典型案例，揭示买房常见陷阱。
内容简介
以与大众生活息息相关的住房问题为切入点，以合同法理论为基础确定编排内容和结构，采用案例分析的方法，对与日常生活密切相关的房产交易纠纷进行分析总结，为维护权益给出专业的法律建议。书中选取的案例均是法院裁决或专家学者、相关组织精编的典型案例，能为大众解决类似纠纷提供参考，具有很强的操作性和指导性，适合广大高等院校师生、社会大众学习之用，也适合专业法律人士参考使用。
目录
- 版权信息
- 前言
- 第一章 合同的成立
- 第一节 广告真的仅供参考吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第二节 意向书仅仅是购房意向吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第三节 认购书何时可以认定为商品房买卖合同？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第四节 房屋买卖合同应采用书面形式
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第五节 网签能成立房屋买卖合同吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第六节 买房遇霸王条款怎么办？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第七节 对格式条款理解不一致怎么办？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第二章 合同的效力
- 第一节 违章建筑买卖合同必然无效吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案件评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第二节 无预售许可证的商品房预售合同的效力
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第三节 不明真相买了“凶宅”可以退房吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第四节 共有房出卖，夫妻之间有代理权吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第五节 未经共有人同意的房屋买卖合同效力如何？
- 基本案情
- 基本理论
- 案件评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第六节 城里人为什么不能买“农民房”？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第七节 不具备上市交易条件的经济适用房能买吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第八节 规避政策借名买房靠不靠谱？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第九节 阴阳合同真的能避税吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第三章 合同的履行
- 第一节 合同约定不明时如何履行？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第二节 你不履行我也不履行：同时履行抗辩权
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第三节 心有不安，如何抗辩：不安抗辩权
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第四节 你先履行我再履行：先履行抗辩权
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第四章 合同的终止与解除
- 第一节 当事人死亡合同就终止了吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第二节 什么情况下可以解除房屋买卖合同？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第三节 签完买房合同后遭遇房产调控新政怎么办？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第四节 合同怎么解除？
- 基本案情
- 基本理论
- 案件评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第五章 违约责任
- 第一节 什么时候能强制继续履行合同？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第二节 房屋差价损失能赔吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第三节 什么时候可以要求惩罚性赔偿？
- 基本案情
- 基本理论
- 案件评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第四节 违约金太高或太低怎么办？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第五节 初识定金：定金罚则
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第六节 交了定金，后悔了能要回来吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第七节 定金、订金、押金与保证金，你分得清吗？
- 基本案情
- 基本理论
- 案例评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第八节 定金与违约金不能同时主张
- 基本案情
- 基本理论
- 案件评析
- 生活法则
- 法规链接
- 第六章 常见纠纷及应对
- 第一节 一房多卖怎么办？
- 基本案情
- 基本理论及应对策略
- 案例评析
- 法规链接
- 第二节 坐地涨价，临时变卦
- 基本案情
- 基本理论及应对策略
- 案例评析
- 法规链接
- 第三节 房子过户了，户口迁不了
- 基本案情
- 基本理论及应对策略
- 案例评析
- 法规链接
- 第四节 房屋质量纠纷
- 基本案情
- 基本理论及应对策略
- 案例评析
- 法规链接
- 第五节 逾期交房纠纷
- 基本案情
- 基本理论及应对策略
- 案例评析
- 法规链接
- 第六节 逾期办证纠纷
- 基本案情
- 基本理论及应对策略
- 案例评析
- 法规链接
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评分及书评
4.8
4个评分
- 给这本书评了5.0买房不易，值得学习
书中案例全面，尤其是在房价有波动的时候，会出现很多购房问题，在书里都有对应的案例和法律条文说明，是一本必要的购房参考资料。
出版方
中国法治出版社
中国法治出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。中国法治出版社每年出版新书品种1000种左右，出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的权威性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物；7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。
