法律
类型
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198千字
字数
2019-05-01
发行日期
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主编推荐语
23册中国法院典型案例系列之一，涵盖常见纠纷，裁判要旨与法官后语，节约查找时间，必备参考书。
内容简介
本书是《中国法院2019年度案例系列》（全23册）的一个分册。内容包含所有权确认纠纷、排除妨害纠纷、财产损害赔偿纠纷、用益物权纠纷、相邻权纠纷、建筑物区分所有权纠纷等纠纷案件。所选案例均是国家法官学院从各地2018年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练，并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语，可读性、适用性强，能帮助读者很大限度地节约查找和阅读案例的时间，获得真正有用的信息，为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷必备参考书。
目录
- 版权信息
- 序
- 一、物权保护纠纷
- (一)所有权确认纠纷
- 1法定代表人用公司支票所购房、车登记在个人名下的,房、车不归公司所有
- 2房改房的权属认定及涉房改房继承、赠与的处理
- 3房屋买受人死亡后出资人所有权取得的认定
- 4房屋所有权证不是认定房屋归属的唯一依据
- 5基于建房行为取得物权的认定
- 6房屋登记所有权人与实际所有权人对房屋权属的争议处理
- 7借名购房的裁判规则
- 8借名买房案件中借名人购房资格的审查及调解策略
- 9物权法定原则在家庭成员出资购房确权案件中的应用
- 10从物随主物转让的认定
- 11当事人请求确认遗产权利归属的案件属于物权纠纷,不适用诉讼时效的规定
- 12经司法确认有效的人民调解协议可属于形成性法律文书
- 13对执行标的物请求确认所有权的,如何进行程序选择
- 14进行现场勘验和细节化询问是遏制确权类虚假诉讼的有效手段
- (二)返还原物纠纷
- 15房屋产权登记内容与实际出资情况不符的物权保护
- 16小客车指标调控政策下可采用车辆与车牌号相分离的方式保护物权
- 17借名买车中返还原物的主张能否支持
- 18擅自借用他人购车指标购买车辆的应将车辆返还登记人
- 19非国家机关无权强制扣押他人的合法财产
- 20“五保户”名下的自留山应由谁继承
- 21物权请求权与占有请求权竞合时应尊重当事人的选择
- 22原占有人行使返还原物请求权不以占有人合法占有原物为前提
- 23合同权利义务未解决前物权人不能依据物权主张返还原物
- 24历史遗留的落实房产政策问题不属于民事诉讼受案范围
- (三)排除妨害纠纷
- 25当事人起诉拆除违法建筑物法院如何处理
- 26民事诉讼中民间风俗习惯作为裁判依据的适用
- 27双方对土地使用权存在争议,排除妨害纠纷如何处理
- 28土地所有权与经营权适度分离产生的土地权属争议应由政府先行处理
- (四)财产损害赔偿纠纷
- 29宠物因交通事故受伤的赔偿适用过错责任原则
- 30“房屋漏水”损害赔偿范围的认定
- 31建造人有权基于占有保护要求擅自拆毁其违章建筑的行为人进行赔偿
- 32虚假登记损害责任的认定
- 33妨碍鉴定者就待证事实承担举证不利的法律后果
- 二、用益物权纠纷
- 34集体经济组织成员在行使宅基地使用权时应当承担适当容忍义务
- 35不动产上居住权益的设定
- 36农村房屋赠与合同的效力认定
- 37权利人位于电力保护区内宅基地的权利限制
- 38农村宅基地上原有房屋的拆迁权益应由家庭成员共同享有
- 39农村土地承包权归属的认定
- 40未备案登记的集体土地建设用地使用证的效力认定
- 三、担保物权纠纷
- 41抵押人对已抵押的日常经营动产不具有自由处分权的应认定为动产抵押
- 42认定抵押权善意取得可类推适用所有权善意取得规定
- 43出质人在担保债务未清偿完毕前能否要求返还原物
- 44暂押车辆丢失车主能否要求债权人赔偿
- 45委托售房作为借款担保,受托人恶意处分房产仍适用善意取得
- 四、共有关系纠纷
- 46家庭成员内部对拆迁所得利益的协商分配是否有效
- 47公证析产协议在当事人内部具有约束力
- 48男女恋爱期间购置房产的归属应结合真实意思表示及出资行为综合认定
- 49共有权人的生存权应优先于物权获得保护
- 50分家后房屋产权的认定
- 五、相邻关系纠纷
- 51相邻损害责任的界定以及责任比例的划分
- 52民事主体因相邻纠纷实施的破坏行为不属于自助行为
- 53相邻房屋相继失火的因果关系认定
- 54相邻纠纷中“容忍义务”限度之认定
- 55相邻关系纠纷中多重利益冲突的衡量规则
- 六、建筑物区分所有权纠纷
- 56成本计入商品房建设成本的小区会所的所有权应如何认定
- 57开发商建设的幼儿园归谁所有
- 58无产权“子车位”应属全体业主共有
- 59开放性车位的立体空间权利边界的确定
- 60开发商地下车位定价权依法受保护
- 七、其他物权相关纠纷
- 61业主委员会作出程序性告知公告、过程性文件不属于业主委员会决议
- 62业主撤销权诉讼中业主受侵害的合法民事权益应具体明确
- 63分割式产权商铺业主所有权的行使须受一定限制
- 64物业管理权的性质及管理权的合理使用
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出版方
中国法治出版社
中国法治出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。中国法治出版社每年出版新书品种1000种左右，出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的权威性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物；7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。
