法律
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349千字
字数
2020-05-01
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主编推荐语
建设工程施工合同纠纷是司法审判中较复杂的领域，其中涉及大量疑难复杂问题，面对司法实践中的新情况、新问题，使你能够简便、快捷找到实践中所遇到问题的答案。
内容简介
本书以《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》与《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》这两部司法解释为主线，设核心提示、实务争点、理解适用、案例指导、规范指引等板块，全面阐述建设工程施工合同的两部重要司法解释的内容和实务中应注意的问题，通过系统、全面地解释建设工程施工合同纠纷案件的裁判规则，保障人民法院公正裁判，并使广大实务从业者有章可循，解决建设工程施工合同纠纷中的种种疑难问题。
目录
- 版权信息
- 序言
- 一、 引论
- 001 契约自由和合同相对性原则在建设工程施工合同领域是否应受到适当限制
- 002 我国现阶段是否必须优先保护农民工等弱势当事人的利益
- 003 民商事审判法官仅有法律思维是否足够
- 004 建设工程施工合同案件司法审判应当坚持哪些价值取向
- 二、 建设工程施工合同的订立
- 005 建设工程施工合同自何时成立
- 006 哪些情况下中标无效
- 007 哪些行为属于串通投标行为
- 008 “先定后招”是否导致所有招标工程的中标均无效
- 009 低于成本中标是否导致中标无效
- 三、 建设工程施工合同的效力
- 010 影响建设工程施工合同效力的主要因素有哪些
- 011 哪些发包行为属于违法发包行为
- 012 哪些行为属于转包行为
- 013 哪些行为属于违法分包行为
- 014 哪些行为属于肢解发包行为
- 015 转包的法律后果有哪些
- 016 分包的法律后果有哪些
- 017 肢解发包的法律后果有哪些
- 018 实际施工人借用资质签订建设工程施工合同的法律后果有哪些
- 019 缺乏哪些审批手续会导致建设工程施工合同无效
- 020 承包人建筑工程施工资质对建设工程施工合同效力有何影响
- 021 挂靠施工是否导致建设工程施工合同一律无效
- 022 如何区分借用资质关系和转包关系
- 023 哪些建设工程属于必须招标的工程
- 024 建设工程施工合同无效后的法律后果有哪些
- 025 发包人和承包人关于垫资施工的约定是否有效
- 026 建设工程施工合同被认定为无效后应当返还财产还是折价补偿
- 027 建设工程施工合同无效，承包人可否不请求参照合同约定支付工程价款
- 028 建设工程施工合同无效，承包人可以请求参照哪份合同约定支付工程价款
- 029 转包人、违法分包人或者出借资质方是否有权请求给付管理费
- 030 建设工程施工合同无效如何确定赔偿损失的数额
- 四、 建设工程施工合同的主体
- 031 实际施工人制度是如何产生的
- 032 哪些施工人属于实际施工人
- 033 实际施工人制度是否还有继续保留的必要
- 034 实际施工人请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的范围如何确定
- 035 多层转包和分包情况下实际施工人是否有权请求发包人在欠付工程款范围内承担责任
- 036 多层转包或者违法分包中的实际施工人是否有权请求与其没有合同关系的转包人或者分包人在欠付工程款范围内承担民事责任
- 037 借用资质的实际施工人是否有权请求发包人在欠付工程款范围内承担责任
- 038 实际施工人请求发包人给付工程价款应当具备哪些条件
- 039 谁应当就发包人欠付工程款数额承担举证责任
- 040 实际施工人只起诉请求发包人承担责任的，为什么必须追加转包人或者违法分包人为第三人
- 041 实际施工人起诉请求发包人承担责任的，为什么必须查明发包人欠付工程价款的数额
- 042 非法转包人或者违法分包人被追加为第三人后请求发包人给付建设工程价款的诉讼请求，是否可以合并审理
- 043 发包人在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任后，哪些债权债务关系归于消灭
- 044 发包人在欠付工程款范围内向实际施工人承担责任是否应以建设工程质量合格为前提
- 045 《建设工程施工合同司法解释（二）》对实际施工人权益保护有哪些变化
- 046 发包人在欠付工程款范围内对实际施工人承担的责任是否为连带责任
- 五、 建设工程施工合同的变更
- 047 哪些建设工程施工合同不允许当事人任意变更合同内容
- 048 中标合同中的哪些内容不允许当事人变更
- 049 招标人和中标人在中标合同之外变相降低工程价款的合同是否有效
- 050 中标人和招标人就非必须招标工程签订中标合同后能否变更合同的实质性内容
- 六、 建设工程施工合同的解释
- 051 解释建设工程施工合同应当考虑哪些因素
- 052 如何理解和解释建设工程施工合同中的通用条款
- 053 存在多份建设工程施工合同时应如何处理各份合同条款之间的关系
- 054 如何认识和处理“黑白合同”问题
- 七、 建设工程施工合同的履行
- 055 发包人支付建设工程价款是否应当以建设工程质量合格为前提
- 056 建设工程质量责任的主体有哪些
- 057 承担建设工程质量责任的方式有哪些
- 058 发包人未经竣工验收擅自使用建设工程后能否主张建设工程质量不合格
- 059 发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中就质量问题提出抗辩或者反诉的应如何处理
- 060 谁应对建设工程质量不合格承担举证责任
- 061 建设工程质量保证金应自何时返还
- 062 保修期与缺陷责任期有何区别
- 063 开工日期如何确定
- 064 竣工验收应当具备哪些条件
- 065 竣工日期如何确定
- 066 哪些情况下能够顺延工期
- 067 发包人是否能够任意压缩工期
- 068 当事人对建设工程价款有争议是否必须进行鉴定
- 069 当事人诉前委托专业机构或人员对建设工程造价出具的咨询意见能否作为认定建设工程价款的依据
- 070 哪些情况下人民法院不应准许当事人的鉴定申请
- 071 当事人二审和再审审查期间申请鉴定的应如何处理
- 072 哪些委托鉴定事项应当由人民法院决定
- 073 当事人就鉴定费用负担申请再审的是否应当支持
- 074 建设工程价款优先受偿权属于什么性质的权利
- 075 哪些承包人享有建设工程价款优先受偿权
- 076 建设工程价款优先受偿权优先于哪些民事权利
- 077 装饰装修工程的承包人是否享有建设工程价款优先受偿权
- 078 承包人行使建设工程价款优先受偿权应当具备哪些条件
- 079 承包人建设工程价款优先受偿的范围如何确定
- 080 建设工程价款优先受偿权的除斥期间如何计算
- 081 建设工程价款优先受偿权可通过哪些方式行使
- 082 承包人承诺放弃建设工程价款优先受偿权的行为是否有效
- 083 合作开发房地产合同各方当事人对建设工程价款债务是否应当承担连带清偿责任
- 八、 建设工程施工合同的解除
- 084 发包人在哪些情况下有权请求解除建设工程施工合同
- 085 承包人在哪些情况下有权请求解除建设工程施工合同
- 086 建设工程施工合同解除后有哪些法律后果
- 九、 建设工程施工合同违约责任
- 087 何种情况下建设工程施工合同的当事人有权请求违约方继续履行合同
- 088 如何确定建设工程施工合同违约导致的损失责任
- 089 如何确定建设工程施工合同项下的违约金责任
- 090 发包人迟延支付工程款是否应当承担利息责任
- 091 发包人能否以承包人未移交建设工程施工资料为由拒付工程款
- 十、 相关规范
- 一、 法律
- 二、 行政法规
- 三、 规章及规范性文件
- 四、 司法解释
- 五、 请示答复
- 后记
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出版方
中国法治出版社
中国法治出版社是中央级法律类图书专业出版社，成立于1989年6月，隶属于国务院法制办公室。中国法治出版社每年出版新书品种1000种左右，出版物主要包括：1、法律法规的国家标准版本；2、法律、法规的权威性中外文对照文本；3、中外法学著作；4、研究生、大学本科、专科法学教科书；5、法律工具书；6、解释、宣传、介绍法律、法规的普及性读物；7、法律、法规中文及中外文对照文本的电子出版物。
