经济
类型
7.7
豆瓣评分
可以朗读
语音朗读
162千字
字数
2014-06-01
发行日期
展开全部
主编推荐语
对资产证券化产品进行了定性和定量分析，并详细描述了资产证券化业务的操作流程。
内容简介
《资产证券化:理论与实务》是面向有兴趣学习和了解资产证券化概念和实践的初学者和市场专业人员。《资产证券化:理论与实务》的内容设计可以让读者获得资产证券化市场的基本和整体了解。《资产证券化:理论与实务》包括的主题有市场发展、基础理论框架以及主要资产证券化产品的详细说明和潜在收益。《资产证券化:理论与实务》也讨论了资产证券化市场的崩溃和未来的复苏，以及日本、澳大利亚、中国大陆和中国台湾的相关实践。
《资产证券化:理论与实务》是这一领域知名的资深专家关于证券化的综合性专著。
目录
- 版权信息
- 译者序
- 前言
- 引论
- 第一部分 资产证券化基础
- 第1章 资产证券化：理论和市场开发
- 资产证券化的基本概念
- 美国资产证券化市场的发展
- 第2章 资产证券化市场的发起人和投资者
- 发起人借助资产证券化进行高效融资
- 通过资产证券化满足不同投资者的需要
- 第3章 资产证券化市场的中介机构
- 律师
- 会计
- 担保和增信机构
- 信用评级机构
- 投资银行
- 第4章 资产证券化的基本要素与益处
- 九个必备要素
- 资产证券化的益处
- 第二部分 住宅抵押贷款与住宅抵押贷款证券化
- 第5章 住宅抵押贷款
- 住宅抵押贷款介绍
- 固定利率抵押贷款的特点
- 其他类型的抵押贷款
- 第6章 住宅抵押贷款市场
- 住宅抵押贷款的发起
- 抵押贷款发起人
- 抵押贷款服务商
- 抵押贷款保险商
- 住宅抵押贷款市场的发展
- 第7章 住宅抵押贷款过手证券
- 抵押贷款过手证券
- 过手证券的交易和相对价值
- 第8章 多档抵押贷款过手证券
- 提前还款抵押贷款过手证券
- 多档过手证券的需求
- 房地产抵押贷款投资融通信托
- REMIC证券市场的发展、崩溃和复苏
- 交易和相对价值
- 第9章 非机构担保抵押贷款过手证券
- 非机构抵押贷款过手证券市场的成长
- 一个典型的交易案例
- 信用评级标准
- 信用评级的表现
- 提前还款模式
- 交易和相对价值
- 第10章 次级抵押贷款支持证券
- 次级抵押贷款市场的演进
- 住宅净值贷款的特点
- 次级抵押贷款池的不同特点
- 交易案例
- 独特的提前清偿模式
- 信用评级表现
- 交易和相对价值
- 第三部分 商业地产抵押贷款和商业贷款证券化
- 第11章 商业地产抵押贷款支持证券
- CMBS市场的发展
- 商业房地产抵押贷款的发放
- 商业房地产抵押贷款的违约和损失
- 一个典型的交易
- 信用评级表现
- 交易和相对价值
- 第12章 资产支持证券
- ABS市场的发展
- 信用卡ABS
- 汽车贷款ABS
- 信用评级表现
- 交易和相对价值
- 第13章 债务抵押债券
- CDO基本概念和市场发展
- CDO不是共同基金
- CDO各种结构类型
- CDO发行的动因
- 投资CDO的动机
- CDO结构和信用评级
- 构建CDO的模拟模型
- 交易和相对价值
- 第四部分 当前的美国和亚太资产证券化市场
- 第14章 资产证券化市场的崩溃和复苏展望
- 市场是怎样崩溃的
- 复苏前景
- 第15章 亚太地区资产证券化
- 日本的资产证券化
- 澳大利亚的资产证券化
- 日本和澳大利亚资产证券化模式差异
- 中国台湾资产证券化
- 中国大陆资产证券化
- 附录A 提前偿付及提前偿付率分析
- 提前偿付率的测量
- 提前还款的基本原因
- 附录B 房价升值与抵押信贷表现
- 房价上涨的重要性
- 抵押贷款的信用表现
- 附录C 信贷评级的基本要素
- 评估基础资产的信用质量
- 审查支付结构和现金流机制
- 分析法律和监管风险
- 厘定操作和管理风险
- 检查对第三方依赖度
- 附录D 资产证券化市场崩溃大事记
展开全部
评分及书评
尚无评分
目前还没人评分
出版方
机械工业出版社有限公司
机械工业出版社是全国优秀出版社，自1952年成立以来，坚持为科技、为教育服务，以向行业、向学校提供优质、权威的精神产品为宗旨，以“服务社会和人民群众需求，传播社会主义先进文化”为己任，产业结构不断完善，已由传统的图书出版向着图书、期刊、电子出版物、音像制品、电子商务一体化延伸，现已发展为多领域、多学科的大型综合性出版社，涉及机械、电工电子、汽车、计算机、经济管理、建筑、ELT、科普以及教材、教辅等领域。
